Kurz beantwortet
Wer den Gutachter bezahlt, hängt vor allem davon ab, wer ihn beauftragt. Einen vom Versicherer eingesetzten Sachverständigen bezahlt in der Regel der Versicherer. Kosten für einen selbst hinzugezogenen Sachverständigen muss der Versicherer nach § 85 Absatz 2 VVG grundsätzlich nicht erstatten, außer der Versicherungsnehmer war dazu vertraglich verpflichtet oder wurde aufgefordert. Im Sachverständigenverfahren nach den Musterbedingungen zahlt, sofern nichts anderes vereinbart ist, jede Partei ihren eigenen Sachverständigen; die Obmannkosten werden geteilt.
Wer zahlt den vom Versicherer beauftragten Gutachter?
Beauftragt der Versicherer selbst einen Sachverständigen oder Regulierer, um einen gemeldeten Schaden zu bewerten, handelt dieser in seinem Auftrag; die Kosten trägt in der Regel der Versicherer. Nach § 85 Absatz 1 VVG hat der Versicherer dem Versicherungsnehmer außerdem Kosten zu erstatten, die durch die Ermittlung und Feststellung des zu ersetzenden Schadens entstehen, soweit ihre Aufwendung den Umständen nach geboten war. Kosten für einen selbst hinzugezogenen Sachverständigen fallen nach § 85 Absatz 2 VVG grundsätzlich nicht darunter.
Wer zahlt ein selbst beauftragtes Privatgutachten?
Anders liegt der Fall, wenn Betroffene aus eigenem Antrieb ein Privatgutachten in Auftrag geben, etwa weil sie eine unabhängige zweite Einschätzung wünschen. Den Gutachter zahlen sie dann zunächst selbst. Für das Verhältnis zum Versicherer regelt § 85 Absatz 2 VVG: Kosten, die durch die Zuziehung eines Sachverständigen oder Beistands entstehen, muss der Versicherer nicht erstatten, es sei denn, der Versicherungsnehmer ist zu der Zuziehung vertraglich verpflichtet oder vom Versicherer aufgefordert worden. Einzelne Verträge können abweichende Regelungen enthalten. Eine Abstimmung mit dem Versicherer vor der Beauftragung schafft hier Klarheit.
Wer zahlt im förmlichen Sachverständigenverfahren?
Für das förmliche Sachverständigenverfahren zur Feststellung der Schadenhöhe regeln die Musterbedingungen der Wohngebäudeversicherung (VGB 2022) die Kostenfrage ausdrücklich: Sofern nicht etwas anderes vereinbart ist, trägt jede Partei die Kosten ihres eigenen Sachverständigen; die Kosten des Obmanns tragen beide Parteien je zur Hälfte.
- Vom Versicherer beauftragter Gutachter: Kosten trägt in der Regel der Versicherer.
- Selbst beauftragtes Privatgutachten: Kosten trägt zunächst die auftraggebende Person; nach § 85 Absatz 2 VVG muss der Versicherer sie nur erstatten, wenn eine vertragliche Pflicht zur Zuziehung bestand oder er dazu aufgefordert hat; abweichende Vereinbarungen sind möglich.
- Sachverständigenverfahren: jede Partei zahlt ihren eigenen Sachverständigen, Obmannkosten hälftig.
Was gilt bei Schimmel im Mietverhältnis?
Im Mietrecht stellt sich die Frage ähnlich: Wird ein Schimmelbefall gerichtlich geklärt, beauftragt das Gericht einen Sachverständigen; wer die Kosten des Rechtsstreits am Ende trägt, richtet sich nach dem Ausgang des Verfahrens. Die Deutsche Anwaltauskunft weist darauf hin, dass Mieter bei einem vorab privat beauftragten Gutachten später Schwierigkeiten haben könnten, diese verauslagten Kosten vom Vermieter zurückzuerhalten. Eine private Beauftragung ohne vorherige Klärung ist deshalb nicht automatisch die wirtschaftlichste Lösung.
Als Faustregel gilt: Wer einen Gutachter beauftragt, kommt zunächst auch für dessen Kosten auf; ob eine spätere Erstattung möglich ist, hängt von der jeweiligen rechtlichen Konstellation ab.
Was gilt, wenn ein Dritter den Schaden verursacht hat?
Hat ein Dritter den Schaden zu verantworten, etwa ein Handwerksbetrieb durch eine mangelhafte Leistung, können die zur Klärung notwendigen Gutachterkosten unter bestimmten Voraussetzungen Teil des Schadensersatzes gegenüber diesem Verursacher sein. Wie das bei Baumängeln im Einzelnen aussieht, ist Gegenstand einer eigenen, vertiefenden Frage.
Quellen
- § 85 Versicherungsvertragsgesetz – Schadensermittlungskosten – Bundesministerium der Justiz
- Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen (VGB 2022 – Wohnflächenmodell), unverbindliche Musterbedingungen, Stand Juni 2026, Abschnitt A 18.6 – Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV)
- Schimmel in der Wohnung: die Rechte der Mieter (Stand 09.01.2024) – Deutsche Anwaltauskunft (Deutscher Anwaltverein)
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