Kurz beantwortet
Ein Rohrbruch in der Hauszuleitung fällt häufig durch einen ungewöhnlich hohen Wasserverbrauch, feuchte Stellen im Garten oder Keller oder einen auffällig laufenden Wasserzähler auf. Zur Ortung im Erdreich eignen sich zerstörungsarme Verfahren wie die elektroakustische Ortung oder das Formiergasverfahren. Nach der AVBWasserV endet der vom Wasserversorger unterhaltene Hausanschluss in der Regel an der Hauptabsperrvorrichtung.
Woran erkennt man einen Rohrbruch in der Hauszuleitung?
Die Hauszuleitung verläuft meist unterirdisch vom Verteilernetz der Straße bis zum Gebäude und bleibt bei einem Schaden oft lange verborgen. Typische Hinweise sind ein deutlich gestiegener Wasserverbrauch ohne erkennbaren Grund, ein Wasserzähler, der sich weiterdreht, obwohl im Haus kein Wasser entnommen wird, feuchte oder ungewöhnlich grüne Stellen im Garten entlang der vermuteten Leitungstrasse sowie Nässe an der Kellerwand im Bereich der Einführung. Manche Eigentümer bemerken zusätzlich einen spürbaren Druckabfall an den Wasserhähnen im Haus.
Wo endet die Zuständigkeit des Wasserversorgers?
Nach der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser (AVBWasserV) ist der Hausanschluss die Verbindung zwischen dem Verteilungsnetz und der Kundenanlage; er beginnt an der Abzweigstelle des Verteilungsnetzes und endet mit der Hauptabsperrvorrichtung. Hausanschlüsse werden ausschließlich vom Wasserversorgungsunternehmen hergestellt und unterhalten. Für die Anlage hinter dem Hausanschluss, die Kundenanlage, ist nach § 12 AVBWasserV der Anschlussnehmer verantwortlich, ausgenommen die Messeinrichtungen des Versorgers. Der Hausanschluss selbst kann dabei durchaus über das eigene Grundstück verlaufen. Wo genau die Hauptabsperrvorrichtung liegt und wer welche Kosten trägt, richtet sich im Einzelfall nach den Versorgungsbedingungen oder der Satzung des jeweiligen Versorgers.
Welche Verfahren kommen bei einer Ortung im Erdreich zum Einsatz?
Für Leitungen im Boden eignen sich andere Verfahren als für sichtbar verlegte Leitungen im Gebäude. Nach den Richtlinien der Versicherungswirtschaft zur Leitungswasserschaden-Sanierung zählen unter anderem folgende Verfahren zu den anerkannten Methoden der Leckageortung:
- Elektroakustische Ortung: Über Bodenmikrofone oder Korrelationsmessgeräte wird das Fließ- oder Austrittsgeräusch des Wassers erfasst und die Position darüber eingegrenzt.
- Formiergasverfahren: Ein Gasgemisch wird in die abgesperrte und entleerte Leitung eingebracht, tritt an der Fehlstelle aus, steigt durch das Erdreich auf und lässt sich an der Oberfläche nachweisen, gegebenenfalls über zusätzliche kleine Sondierbohrungen entlang der vermuteten Trasse.
Welches Verfahren im Einzelfall passt, hängt vom Leitungsmaterial, dem verbleibenden Druck und der Bodenbeschaffenheit ab. Häufig bestätigt erst ein zweites Verfahren den Befund, bevor gezielt aufgegraben wird.
Was sollte vor der Ortung geklärt sein?
- Zählerstand und Verbrauchsverlauf der letzten Wochen notieren,
- bei Verdacht auf einen Schaden vor der Hauptabsperrvorrichtung den Wasserversorger informieren,
- kommt ein versicherter Leitungswasserschaden in Betracht, den Schaden zeitnah dem Gebäudeversicherer melden und die Ortung möglichst vorab mit ihm abstimmen: Wer ohne Abstimmung beauftragt, geht laut den Richtlinien der Versicherungswirtschaft das Risiko ein, die Kosten selbst zu tragen,
- vorhandene Lage- oder Leitungspläne bereithalten,
- Garten- und Kellerbereiche im Verlauf der Zuleitung zugänglich machen,
- keine eigenmächtigen Eingriffe am Hausanschluss vornehmen, da dieser laut AVBWasserV dem Versorgungsunternehmen vorbehalten ist.
Wer trägt die Kosten der Ortung?
Ob Versorger, Gebäudeversicherung oder Eigentümer die Kosten übernehmen, hängt davon ab, auf welchem Leitungsabschnitt der Schaden liegt und was der jeweilige Vertrag vorsieht. Maßgeblich ist letztlich immer die eigene Versorgungs- und Versicherungsvereinbarung, nicht eine allgemeine Regel. Eine sachliche Dokumentation der Ortung erleichtert die spätere Klärung mit allen Beteiligten. Mehr zum Ablauf einer Ortung finden Sie unter Leckageortung.
Quellen
- AVBWasserV – Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser, § 10 Hausanschluss – Bundesministerium der Justiz / gesetze-im-internet.de
- VdS 3150 – Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung, Ausgabe 2025-01 (02), Abschnitte 4.1 und 5.2.2 – VdS Schadenverhütung GmbH / Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV)
- AVBWasserV – Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser, § 12 Kundenanlage – Bundesministerium der Justiz / gesetze-im-internet.de
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