Kurz beantwortet
Ob Lüften und Heizen genügen oder technische Trocknungsgeräte nötig sind, hängt vom Schadensbild ab. Sind die Bauteile nur gering durchfeuchtet und lässt sich mit ausreichender Belüftung eine natürliche Abtrocknung in einem akzeptablen Zeitraum erreichen, ist laut VdS-Richtlinie 3150 keine technische Trocknung erforderlich. Bei größeren Wassermengen, verdeckten oder gedämmten Bereichen oder wenn Zeit eine Rolle spielt, reicht natürliches Lüften dagegen meist nicht aus.
Wann reicht natürliche Trocknung aus?
Die Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung (VdS 3150) beschreiben: Weist das Schadenbild eine geringe Durchfeuchtung der betroffenen Bauteile auf, reicht häufig die natürliche Trocknung aus. Dabei setzt man auf den natürlichen Prozess der Verdunstung, unterstützt durch Freistellen der betroffenen Oberfläche sowie erhöhte Raumtemperatur in Verbindung mit gezielter Querlüftung, etwa über Fenster. Kann die Abtrocknung auf natürliche Weise in einem akzeptablen Zeitraum stattfinden, ist laut den Richtlinien keine technische Trocknung erforderlich. Als Maßstab verweist VdS 3150 dabei auf die Regeltrocknungszeiten, die je nach Material 14 bis 21 Tage betragen; die Schimmelpilz-Richtlinie VdS 3151 von 2020 nennt hierfür etwa 14 Tage.
Wann reicht Lüften nicht mehr aus?
Ob eine technische Trocknung erforderlich ist, wird laut VdS 3150 im Rahmen der Schadenaufnahme festgelegt; die Beurteilung der Feuchtesituation ergibt sich aus den dort festgestellten Feuchtemessungen. Eine technische Trocknung wird nach der Richtlinie eingesetzt, wenn die natürliche Trocknung nicht ausreicht; in ihrem einfachsten Fall genügt eine im Wechsel stattfindende Raumbeheizung und Querlüftung, sonst sind aufwändigere Maßnahmen mit speziellen Trocknungsgeräten nötig. Die technische Trocknung ist laut VdS 3150 von einer dafür qualifizierten Fachfirma durchzuführen. Ob gelüftet oder technisch getrocknet wird, sollte also auf Messwerten beruhen und nicht allein auf dem optischen Eindruck. Bei größeren Wassermengen, bei Feuchtigkeit in Hohlräumen oder Dämmschichten sowie bei dichten, wenig diffusionsoffenen Baustoffen kommt natürliche Lüftung allein kaum an die tiefer liegende Feuchtigkeit heran.
Wo liegen die Grenzen einer Trocknung in Eigenregie?
- Feuchtigkeit in Hohlräumen, unter Bodenbelägen oder in Dämmschichten lässt sich durch Lüften allein nicht gezielt erreichen.
- Ohne Kontrollmessungen bleibt unklar, ob die baustoffspezifische Ausgleichsfeuchte tatsächlich erreicht wurde oder nur die Oberfläche trocken wirkt.
- Fehlt eine dokumentierte Trocknung, fehlt gegenüber der Versicherung häufig auch der Nachweis, dass der Schaden fachgerecht behoben wurde.
- Wetterabhängiges Lüften lässt sich schlecht planen: Ist die Außenluft warm und feucht, etwa an schwülen Tagen, führt Lüften kaum Feuchtigkeit ab, während Kondensations- oder Adsorptionstrockner der Raumluft gezielt Feuchtigkeit entziehen und nicht auf trockene Außenluft angewiesen sind.
Wird nur oberflächlich getrocknet und die Restfeuchte im Inneren unterschätzt, kann laut VdS 3151 ein mikrobieller Befall entstehen – welche Folgen eine unzureichende Trocknung insgesamt haben kann, vertieft eine eigene Frage.
Wie lüftet man in der Zwischenzeit richtig?
- Kurzes, kräftiges Stoßlüften mehrmals täglich statt dauerhaft gekippter Fenster.
- Querlüftung über gegenüberliegende Fenster oder Türen nutzt den Luftzug am wirksamsten.
- Betroffene Bereiche zusätzlich beheizen, da wärmere Luft mehr Feuchtigkeit aufnehmen kann.
- Möbel und Gegenstände von feuchten Wänden abrücken, damit Luft zirkulieren kann.
- Türen zu wenig oder nicht betroffenen Räumen möglichst geschlossen halten, damit sich Feuchtigkeit nicht weiter im Gebäude verteilt.
Ob während einer bereits laufenden technischen Trocknung zusätzlich gelüftet werden sollte, behandelt eine eigene Frage. Mehr zur Leistung finden Sie unter Bautrocknung.
Quellen
- VdS 3150 – Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung, Ausgabe 2025-01 (02), Abschnitte 6.3, 6.3.4, 6.3.5 und Anhang A10 – VdS Schadenverhütung GmbH
- VdS 3151 – Richtlinien zur Schimmelpilzsanierung nach Leitungswasserschäden, Ausgabe 2020-03 (02), Abschnitt 5.1 (Restfeuchte, mikrobieller Befall) – VdS Schadenverhütung GmbH
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