Kurz beantwortet
Eine feste Zeitspanne lässt sich nicht angeben, weil viele Schritte hintereinander laufen: Ursachenklärung, gegebenenfalls Rückbau, Trocknung bis zur Ausgleichsfeuchte und erst danach die eigentliche Wiederherstellung. Allein für die technische Trocknung nennt die Versicherungswirtschaft je nach Material Regeltrocknungszeiten von etwa 14 bis 21 Tagen, die sich im Einzelfall verlängern können. Zusätzliche Zeit beanspruchen oft die Abstimmung mit der Versicherung sowie die Verfügbarkeit der benötigten Fachbetriebe.
Warum lässt sich die Gesamtdauer nicht pauschal beziffern?
Eine Wasserschadensanierung besteht laut den Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung (VdS 3150) aus mehreren aufeinanderfolgenden Schritten: Ursachenklärung, qualifizierte Schadenaufnahme, bei Bedarf Rückbau, Trocknung und erst danach Instandsetzung und Wiederherstellung. Jeder Schritt hat eine eigene, vom Einzelfall abhängige Dauer, und die Wiederherstellung darf laut VdS 3150 erst beginnen, wenn sich im Schadenbereich die Ausgleichsfeuchte eingestellt hat. Eine pauschale Wochenzahl für „die Sanierung“ als Ganzes würde diesen Ablauf ausblenden.
Was ist über die reine Trocknungsdauer bekannt?
Für die technische Trocknung hat die VdS 3150 sogenannte Regeltrocknungszeiten als Erfahrungswerte hinterlegt, die bei sachgerechtem Aufbau und ausreichend bemessenem Geräteeinsatz gelten:
- massives Mauerwerk und Verbundestrich: rund 14 Tage,
- Hohlblocksteine: rund 14 bis 21 Tage,
- Dämmschichten: je nach Dämmstoff rund 14 Tage (etwa Polystyrol) bis 21 Tage (etwa Mineralfasern oder Schüttungen).
Die VdS-Richtlinien weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese Zeiten in Einzelfällen abweichen können, abhängig vom betroffenen Material, dem konstruktiven Aufbau des Bauteils und der Menge der zu entfernenden Feuchtigkeit. Kann der Trocknungserfolg bei durchfeuchteten, massiven Bauteilen nicht in zumutbarer Zeit erreicht werden oder ist die technische Trocknung unwirtschaftlich, kommen laut VdS 3150 andere Sanierungswege wie ein Rückbau infrage. Die reine Trocknungsdauer im Detail behandelt eine eigene Frage.
Welche weiteren Zeittreiber kommen hinzu?
Über die Trocknung hinaus beeinflussen weitere Faktoren, wie lange es insgesamt dauert, bis eine Wohnung oder ein Haus wieder vollständig nutzbar ist:
- Abstimmung mit der Versicherung: Schadenmeldung, Prüfung und Freigabe der Maßnahmen benötigen Zeit, bevor größere Arbeiten beginnen.
- Verfügbarkeit der Gewerke: Trocknungsfachbetrieb, Maler, Bodenleger oder Elektrofachkraft müssen nacheinander Termine finden.
- Materialbeschaffung: Passende Fliesen, Bodenbeläge oder Einbauten sind nicht immer sofort verfügbar.
- Umfang der Mehrarbeiten: Werden während der Sanierung zusätzliche Schäden entdeckt, müssen diese laut VdS 3150 rechtzeitig mit dem Versicherer abgestimmt werden, bevor sie ausgeführt werden.
Was bedeutet das für die eigene Planung?
Statt einer festen Wochenzahl ist es realistischer, den Ablauf in Phasen zu denken und für jede Phase eine grobe Einschätzung beim jeweils zuständigen Fachbetrieb einzuholen. Ein klar dokumentierter Schadenumfang und eine frühzeitige, offene Abstimmung mit allen Beteiligten helfen erfahrungsgemäß dabei, unnötige Wartezeiten zwischen den einzelnen Arbeitsschritten möglichst gering zu halten. Zum grundsätzlichen Ablauf einer Sanierung finden Sie mehr auf der Seite Wiederherstellung / Sanierung.
Quellen
- VdS 3150 – Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung, Ausgabe 2025-01 (02), Abschnitte 6.3.6, 6.4 und 6.4.1 sowie Anhang A10 – VdS Schadenverhütung GmbH / Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV)
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