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Bausachverständiger in Hungen

Bausachverständiger in Hungen gesucht? Michael Wacker ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung mit Sitz in Wetzlar. Er unterstützt bei Leckageortung, Gutachten für Wasser- und Bauschäden sowie Bautrocknung – auch bei Bauschäden, Wasserschäden oder vor einem Hauskauf. Von Wetzlar aus in Hungen tätig – rund 27 km entfernt.

Kontakt aufnehmenTelefon: +49 1514 4558014

Michael Wacker · DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung · Sitz Wetzlar

Leistungen in Hungen

  • Bautrocknung

    Nach einem Wasserschaden reduziert die Bautrocknung gezielt vorhandene Feuchtigkeit in betroffenen Bauteilen und schafft die Grundlage für weitere Maßnahmen.

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  • Gutachten für Wasser- und Bauschäden

    Michael Wacker ordnet Schadensbild, Umfang und mögliche Ursachen eines Wasser- oder Bauschadens sachlich und nachvollziehbar ein – als Grundlage für die weitere Einschätzung.

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  • Leckageortung

    Bei einer Leckageortung werden mögliche Schadensquellen innerhalb des Gebäudes sowie im Sanitär- und Installationsbereich gezielt eingegrenzt – unabhängig vom zuständigen Wasserversorger.

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  • Hauskaufberatung

    Vor dem Kauf eines Hauses in der denkmalgeschützten Altstadt oder in älteren Ortsteilen hilft die Hauskaufberatung, bauliche Auffälligkeiten fachlich einzuordnen.

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Warum Wacker

  • DEKRA-zertifizierte Qualifikation

    Michael Wacker ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung – eine Personenzertifizierung, die persönlich für ihn im Bereich Bauschadenbewertung gilt.

  • Leistungen aus einer Hand

    Leckageortung, Gutachten für Wasser- und Bauschäden, Bautrocknung und Wiederherstellung lassen sich bei einem Ansprechpartner bündeln, statt verschiedene Anbieter zu koordinieren.

  • Sachliche Arbeitsweise

    Wacker steht für eine sachliche, nachvollziehbare Arbeitsweise – mit dem Anspruch, Situationen verständlich zu beurteilen und sinnvolle nächste Schritte aufzuzeigen.

Bautrocknung in Hungen: Horloff-Hochwasser und Altbergbau in Trais-Horloff

Für Hungen ist an der Horloff ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet ausgewiesen. Im Hochwasserrisikomanagementplan Nidda zählt die Stadt neben Büdingen und Niddatal zu den drei signifikanten Brennpunkten mit mehr als 200 betroffenen Einwohnern beim Hochwasser HQ100 9. Ob ein solcher Schaden als Leitungswasser- oder als Elementarschaden gilt, ist für die Wohngebäudeversicherung entscheidend und lässt sich fachlich einordnen. Die Wasserversorgung übernehmen die Stadtwerke Hungen, im Stadtteil Inheiden direkt die OVAG 5. Eine verdeckte Leckage im Gebäude bleibt davon unabhängig und lässt sich gezielt orten.

Im Stadtteil Trais-Horloff gilt der Baugrund wegen ehemaligen Braunkohle-Tiefbaus als dauerhaft gestört 19. Die Angabe bezieht sich laut Planbegründung auf das Gebiet um den Bebauungsplan „Am Totenweg“ und lässt sich nicht ohne Weiteres auf ganz Hungen übertragen. Vor einem Hauskauf oder Bauvorhaben in solchen Lagen kann eine fachliche Einschätzung solcher Besonderheiten helfen.

Häufige Fragen · Hungen

Kommt Wacker nach Hungen?

Ja: Der Firmensitz liegt in Wetzlar, rund 27 km Luftlinie entfernt. Das Einsatzgebiet umfasst rund 30 km um Wetzlar, die Stadt liegt darin. Anfragen sind damit unabhängig vom jeweiligen Stadtteil möglich.

Wann ist ein Bausachverständiger in Hungen sinnvoll?

Ein Bausachverständiger kann helfen, wenn ein Wasser- oder Bauschaden fachlich eingeordnet werden soll oder vor einem Hauskauf bauliche Auffälligkeiten unklar sind. Michael Wacker beurteilt solche Situationen sachlich und nachvollziehbar und zeigt sinnvolle nächste Schritte auf.

Was bedeutet der Altbergbau in Trais-Horloff für einen Hauskauf?

Der Baugrund im Stadtteil Trais-Horloff ist wegen des früheren Braunkohle-Tiefbaus als dauerhaft gestört eingestuft; laut Planbegründung betrifft das konkret das Gebiet um den Bebauungsplan „Am Totenweg“, nicht automatisch jedes Grundstück in Hungen. Bei einem Hauskauf in solchen Lagen kann eine fachliche Einordnung baulicher Auffälligkeiten helfen.

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Ratgeber

Quellen

  1. Gemeindeverzeichnis-Informationssystem GV-ISys, Auszug 'Gemeinden in Deutschland nach Fläche, Bevölkerung und Postleitzahl am 31.12.2025' – Statistisches Bundesamt (Destatis)
  2. Bauvoranfrage stellen – Verwaltungsportal Hessen (Ortsauswahl hungen), Ansprechpartner: Landkreis Gießen – Verwaltungsportal Hessen (Land Hessen), abgerufen am 14.09.2026
  3. Bauaufsicht und Baugenehmigungen – Landkreis Gießen – Landkreis Gießen – Kreisausschuss, abgerufen am 14.09.2026
  4. Untere Bauaufsichtsbehörden im Regierungsbezirk Gießen – Regierungspräsidium Gießen, abgerufen am 14.09.2026
  5. Ver- und Entsorgung – Stadt Hungen, abgerufen am 14.09.2026
  6. Wasserhärte in Hungen – Stadt Hungen, abgerufen am 14.09.2026
  7. Wasserwerte der versorgten Orte – Hungen, Ortsteil Inheiden – Oberhessische Versorgungsbetriebe AG (OVAG), abgerufen am 14.09.2026
  8. Wasserwerte der versorgten Orte – Hungen, Ortsteil Hungen – Oberhessische Versorgungsbetriebe AG (OVAG), abgerufen am 14.09.2026
  9. Maßnahmensteckbrief Hochwasserrisikomanagementplan für das Gewässersystem der Nidda – Regierungspräsidium Darmstadt (veröffentlicht durch HLNUG), abgerufen am 14.09.2026
  10. Hochwasserrisikomanagementplan für das Gewässersystem der Nidda – Langfassung – Regierungspräsidium Darmstadt, Abt. Arbeitsschutz und Umwelt Frankfurt (veröffentlicht durch HLNUG), abgerufen am 14.09.2026
  11. Kartendienst klima/starkregenviewer, Layer 7 „Gemeinden“ – Datensatz Hungen (GEM_NR 531008) – HLNUG, abgerufen am 14.09.2026
  12. Fließpfadkarten-Geodatenarchiv 531008-Hungen.zip – HLNUG (download.umweltdaten.hessen.de), abgerufen am 14.09.2026
  13. Starkregenviewer Hessen – App-Konfiguration (Popup „Daten herunterladen“ je Kommune) – HLNUG, abgerufen am 14.09.2026
  14. Starkregen-Hinweiskarte für Hessen – HLNUG, abgerufen am 14.09.2026
  15. Starkregen-Viewer – Starkregen-Hinweiskarte, Kommunale Fließpfadkarten (Erklärung der Daten) – HLNUG, abgerufen am 14.09.2026
  16. Zensusdatenbank, Tabelle 3000G-1004 'Gebäude: Baujahr (Mikrozensus-Klassen)' – Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Zensus 2022), abgerufen am 14.09.2026
  17. Maschinenlesbarer Abruf derselben Tabelle (JSON-stat, alle Gemeinden) über die Datenbank-Schnittstelle der Zensusdatenbank – Statistische Ämter des Bundes und der Länder, abgerufen am 14.09.2026
  18. Die Geheimhaltung mit der Cell-Key-Methode – Statistisches Bundesamt, abgerufen am 14.09.2026
  19. Änderung FNP und 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 7.13 „Am Totenweg“, Trais-Horloff – Begründung – Stadt Hungen, abgerufen am 14.09.2026
  20. Auskunft zu Altbergbau – Regierungspräsidium Gießen, abgerufen am 14.09.2026
  21. DenkXweb: Gesamtanlage historische Altstadt, Hungen – Landesamt für Denkmalpflege Hessen, abgerufen am 14.09.2026
  22. Denkmalgeschützte Gesamtanlagen – Veränderung beantragen – Land Hessen, Verwaltungsportal Hessen, abgerufen am 14.09.2026

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