Wacker Technische Bautrocknung
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Bautrocknung in Aßlar

In Aßlar und dem Stadtteil Werdorf sorgen Wasserschäden, der dortige Altbergbau oder ein anstehendes Bauvorhaben häufig für Klärungsbedarf. Michael Wacker ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung und bietet Bautrocknung in Aßlar, ein Gutachten für Wasser- und Bauschäden sowie Leckageortung, Baubegleitung und Hauskaufberatung an. Sein Sitz liegt in Wetzlar, rund 7,5 km entfernt – innerhalb des rund 30 km großen Einsatzgebiets.

Kontakt aufnehmenTelefon: +49 1514 4558014

Michael Wacker · DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung · Sitz Wetzlar

Leistungen in Aßlar

  • Gutachten für Wasser- und Bauschäden

    Als Bausachverständiger in Aßlar oder Werdorf ordnet Michael Wacker nach einem Wasserschaden Schadensbild und mögliche Ursache sachlich ein – als Grundlage für Bautrocknung oder weitere Schritte.

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  • Bautrocknung

    Für einen Wasserschaden im Bereich der festgesetzten Überschwemmungsgebiete an Dill und Lemp setzt die Bautrocknung gezielt an vorhandener Feuchtigkeit an, damit die weiteren Arbeiten darauf aufbauen können.

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  • Leckageortung

    Bezieht ein Gebäude in Aßlar oder Werdorf Trinkwasser als Fremdbezug von den Wasserwerken Dillkreis Süd, lässt sich ein auffälliger Wasserzähler durch eine gezielte Leckageortung im Gebäude von einer Netzstörung unterscheiden.

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  • Hauskaufberatung

    Da in Aßlar rund 78,4 Prozent der Gebäude vor 1991 entstanden, kann eine Hauskaufberatung Bausubstanz und mögliches Asbestrisiko vor der Kaufentscheidung genauer einordnen.

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Warum Wacker

  • DEKRA-Personenzertifizierung

    Michael Wacker ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung; die Zertifizierung ist eine Personenzertifizierung und gilt persönlich für ihn.

  • Passende Prüf- und Messtechnik

    Je nach Schadensbild setzt Michael Wacker passende Prüf- und Messtechnik ein, etwa Elektroimpulsverfahren, Rauchgasprüfung oder Wärmebildmessung, um eine Schadstelle nachvollziehbar einzugrenzen.

  • Leistungen aus einer Hand

    Weil Leckageortung, Gutachten, Bautrocknung und Wiederherstellung aus einer Hand kommen, lassen sich die einzelnen Schritte nach einem Schaden gut aufeinander abstimmen.

Bautrocknung in Aßlar: Altbergbau in Werdorf und Hochwasser an Dill und Lemp

Für Aßlar sind an Dill und Lemp festgesetzte Überschwemmungsgebiete ausgewiesen; im Hochwasserrisikomanagementplan Lahn führt das Regierungspräsidium Gießen sowohl die Kernstadt als Brennpunkt Nr. 31 als auch den Stadtteil Werdorf als eigenen Brennpunkt Nr. 3210. Ob ein solcher Wasserschaden im Keller als Elementar- oder als Leitungswasserschaden eingestuft wird, richtet sich nach Ursache und Versicherungsvertrag; ein Gutachten für Wasser- und Bauschäden ordnet Schadensbild und Ursache sachlich ein, bevor die Bautrocknung ansetzt.

Im Stadtteil Werdorf weist die Begründung zum Bebauungsplan für eine geplante Grundschule den Geltungsbereich als erloschenes Bergwerksfeld mit nachgewiesenem Erzvorkommen aus; einen Alternativstandort schloss die Planung wegen der ehemaligen Grube Heinrichsegen aus20 – ein Thema für Baubegleitung und Hauskaufberatung. Die Stadtwerke Aßlar decken zudem rund 40 Prozent des jährlich eingespeisten Trinkwassers durch Fremdbezug von den Wasserwerken Dillkreis Süd und der enwag Wetzlar6; ein unklarer Mehrverbrauch am Zähler lässt sich davon nur durch eine Leckageortung im Gebäude abgrenzen.

Häufige Fragen · Aßlar

Kommt Wacker nach Aßlar?

Wacker Technische Bautrocknung hat ihren Sitz in Wetzlar, rund 7,5 km Luftlinie von Aßlar entfernt – und damit innerhalb des rund 30 km großen Einsatzgebiets um Wetzlar. Bei einer Bautrocknung, einem Gutachten für Wasser- und Bauschäden oder einer Leckageortung nehmen Sie direkt Kontakt auf.

Wann ist eine Bautrocknung in Aßlar sinnvoll?

Nach einem Wasserschaden, etwa im Bereich der festgesetzten Überschwemmungsgebiete an Dill und Lemp oder durch eine Leckage im Gebäude, kann eine fachgerechte Bautrocknung sinnvoll sein: Sie setzt gezielt an vorhandener Feuchtigkeit an. Strom oder Gas lassen sich dabei nur gefahrlos abschalten, ein Absperrventil nur, wenn es sich sicher erreichen lässt.

Was bedeutet der Altbergbau in Werdorf für Bauvorhaben in Aßlar?

Für ein geplantes Bauvorhaben im Stadtteil Werdorf weist die Begründung zum Bebauungsplan ein erloschenes Bergwerksfeld mit nachgewiesenem Erzvorkommen aus; laut Regierungspräsidium Gießen können nicht verfüllte Hohlräume unter Last zu Setzungen oder Einbrüchen führen. Eine Baubegleitung oder Hauskaufberatung kann solche Befunde fachlich einordnen, ohne die behördliche Altbergbau-Auskunft zu ersetzen.

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Ratgeber

Quellen

  1. Gemeindeverzeichnis-Informationssystem GV-ISys, Auszug 'Gemeinden in Deutschland nach Fläche, Bevölkerung und Postleitzahl am 31.12.2025' – Statistisches Bundesamt (Destatis)
  2. Bauvoranfrage stellen – Verwaltungsportal Hessen (Ortsauswahl asslar), Ansprechpartner: Lahn-Dill-Kreis – 23.2 Bautechnik – Verwaltungsportal Hessen (Land Hessen), abgerufen am 14.09.2026
  3. Der Aufbau unserer Kreisverwaltung (Abteilung 23 Bauaufsicht) – Lahn-Dill-Kreis – Kreisausschuss, abgerufen am 14.09.2026
  4. Bauen – Lahn-Dill-Kreis (Kontakt Bauaufsicht, Karl-Kellner-Ring 51, Wetzlar) – Lahn-Dill-Kreis – Kreisausschuss, abgerufen am 14.09.2026
  5. Untere Bauaufsichtsbehörden im Regierungsbezirk Gießen – Regierungspräsidium Gießen, abgerufen am 14.09.2026
  6. Stadtwerke & Bürgerservice – Daten und Fakten – Stadt Aßlar / Stadtwerke Aßlar, abgerufen am 14.09.2026
  7. Wasserhausanschluss – Stadt Aßlar / Stadtwerke Aßlar, abgerufen am 14.09.2026
  8. Trinkwasserqualität – Stadt Aßlar / Stadtwerke Aßlar, abgerufen am 14.09.2026
  9. Trinkwasseranalyse Aßlar mit Klein-Altenstädten (Tiefzone) – Stadt Aßlar / Stadtwerke Aßlar, abgerufen am 14.09.2026
  10. HWRMP Lahn – Maßnahmensteckbrief HW-Brennpunkt 31 (Aßlar) – Regierungspräsidium Gießen (veröffentlicht durch HLNUG), abgerufen am 14.09.2026
  11. Hochwasserrisikomanagementplan für das hessische Einzugsgebiet der Lahn – Erläuterungsbericht – Regierungspräsidium Gießen (veröffentlicht durch HLNUG), abgerufen am 14.09.2026
  12. Kartendienst klima/starkregenviewer, Layer 7 „Gemeinden“ – Datensatz Aßlar (GEM_NR 532001) – HLNUG, abgerufen am 14.09.2026
  13. Fließpfadkarten-Geodatenarchiv 532001-Asslar.zip – HLNUG (download.umweltdaten.hessen.de), abgerufen am 14.09.2026
  14. Starkregenviewer Hessen – App-Konfiguration (Popup „Daten herunterladen“ je Kommune) – HLNUG, abgerufen am 14.09.2026
  15. Starkregen-Hinweiskarte für Hessen – HLNUG, abgerufen am 14.09.2026
  16. Starkregen-Viewer – Starkregen-Hinweiskarte, Kommunale Fließpfadkarten (Erklärung der Daten) – HLNUG, abgerufen am 14.09.2026
  17. Zensusdatenbank, Tabelle 3000G-1004 'Gebäude: Baujahr (Mikrozensus-Klassen)' – Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Zensus 2022), abgerufen am 14.09.2026
  18. Maschinenlesbarer Abruf derselben Tabelle (JSON-stat, alle Gemeinden) über die Datenbank-Schnittstelle der Zensusdatenbank – Statistische Ämter des Bundes und der Länder, abgerufen am 14.09.2026
  19. Die Geheimhaltung mit der Cell-Key-Methode – Statistisches Bundesamt, abgerufen am 14.09.2026
  20. Bebauungsplan „Grundschule Werdorf“ – Begründung mit integriertem Umweltbericht, Entwurf – Stadt Aßlar, abgerufen am 14.09.2026
  21. Auskunft zu Altbergbau – Regierungspräsidium Gießen, abgerufen am 14.09.2026

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