Kurz beantwortet
Die Handwerksordnung führt die Leckortung nicht als eigenes zulassungspflichtiges Handwerk; eine Eintragung in die Handwerksrolle wie für das anschließende Reparaturhandwerk ist für reine Ortungsleistungen daher in der Regel nicht vorgesehen. In der Praxis bieten spezialisierte Ortungsfirmen, Sanitär- und Heizungsbetriebe sowie Bausachverständige die Leistung an. Entscheidend sind Ausbildung, praktische Erfahrung und geeignete Messtechnik.
Gibt es eine gesetzliche Zulassungspflicht für die Leckortung?
Die Handwerksordnung (HwO) listet in Anlage A die zulassungspflichtigen Handwerke, für die eine Eintragung in die Handwerksrolle nötig ist – darunter „Installateur und Heizungsbauer“ (Anlage A, Nr. 24). Nach § 1 HwO ist ein Betrieb zulassungspflichtig, wenn er handwerksmäßig betrieben wird und ein solches Gewerbe vollständig umfasst oder Tätigkeiten ausübt, die für dieses Gewerbe wesentlich sind. Eine eigenständige, so benannte Zulassungspflicht für „Leckageortung“ oder „Leckortung“ als Tätigkeit ist in Anlage A nicht aufgeführt. Für reine Ortungsleistungen – das Messen, Eingrenzen und Lokalisieren einer Undichtigkeit ohne anschließende Reparatur – ist damit kein eigenes zulassungspflichtiges Handwerk vorgesehen. Wer zusätzlich repariert und dabei wesentliche Tätigkeiten eines zulassungspflichtigen Handwerks ausübt, braucht dafür grundsätzlich die Eintragung in die Handwerksrolle. Wie eine konkrete Tätigkeit im Einzelfall einzuordnen ist, kann die zuständige Handwerkskammer beantworten.
Wer bietet Leckortungen in der Praxis an?
Entsprechend uneinheitlich ist das Anbieterfeld. Leckortungen werden unter anderem angeboten von:
- spezialisierten Ortungsfirmen, die sich ausschließlich auf die Lecksuche konzentrieren,
- Sanitär-, Heizungs- und Installateurbetrieben, die Ortung als Zusatzleistung neben der Reparatur führen,
- Bausachverständigen, die eine Ortung im Rahmen einer umfassenderen Schadenbewertung einordnen.
Die Richtlinien der Versicherungswirtschaft zur Leitungswasserschaden-Sanierung (VdS 3150) empfehlen, Leckageortungen von speziell qualifizierten Fachfirmen vornehmen zu lassen. Das ist eine fachliche Empfehlung der Versicherungswirtschaft, keine gesetzliche Vorgabe.
Woran erkennt man einen geeigneten Anbieter?
Weil die Handwerksordnung dafür keinen bestimmten Nachweis vorsieht, lohnt sich ein Blick auf andere Kriterien. Die VdS 3150 benennt dafür einen zentralen Maßstab: Voraussetzung für aussagekräftige Messergebnisse seien neben einer ausreichenden Qualität der technischen Ausrüstung eine fundierte Ausbildung sowie ausreichend praktische Erfahrung des Leckageorters. In der Praxis lässt sich das an folgenden Punkten festmachen:
- Erfahrung mit unterschiedlichen Schadensbildern und Leitungsarten,
- Zugriff auf mehrere Ortungsverfahren statt nur eine einzelne Methode,
- eine nachvollziehbare Dokumentation des Vorgehens und Ergebnisses.
Manche Gutachter oder Sachverständige weisen zusätzlich eine freiwillige Personenzertifizierung vor, etwa im Bereich Bauschadenbewertung. Eine solche Zertifizierung ist eine zusätzliche, freiwillige Qualifikation und keine Voraussetzung, um überhaupt eine Leckortung durchführen zu dürfen.
Wann braucht es zusätzlich einen Sachverständigen?
Bei unklarer Beweislage, größeren Schäden oder Streit mit der Versicherung kann neben der reinen Ortung zusätzlich ein Sachverständigengutachten sinnvoll sein, das Ursache und Schadenumfang unabhängig einordnet. Ob im Einzelfall eine Ortung ausreicht oder ein Gutachten sinnvoll ist, hängt vom Anlass ab. Mehr zu Ablauf und Leistungsumfang einer Ortung finden Sie unter Leckageortung.
Quellen
- Handwerksordnung (HwO), § 1 und Anlage A (Nr. 24 Installateur und Heizungsbauer), Stand der im Internet veröffentlichten Fassung – Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz (gesetze-im-internet.de)
- VdS 3150 – Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung, Ausgabe 2025-01 (02), Abschnitt 5.2.2 – VdS Schadenverhütung GmbH / Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV)
Stand: