Kurz beantwortet
Ein Rohrbruch an einer Trinkwasserleitung betrifft meist sauberes Wasser und lässt sich in der Regel gezielt orten und trocknen. Hochwasser bringt dagegen oft Schlamm und Verunreinigungen mit, sodass zusätzlich auf eingetragene Schadstoffe geprüft werden sollte und häufig mehr Bauteile zurückgebaut werden. Auch versicherungsrechtlich unterscheiden sich beide Fälle: Leitungswasser ist in der Wohngebäude- und Hausratversicherung eine eigene versicherbare Gefahr, Überschwemmung zählt nach den Musterbedingungen dagegen zu den Elementargefahren, die zusätzlich vereinbart sein müssen; maßgeblich ist der eigene Vertrag.
Was unterscheidet Leitungswasser von Hochwasser?
Nach den unverbindlichen Musterbedingungen der Versicherungswirtschaft (VHB 2022) ist Leitungswasser bestimmungswidrig ausgetretenes Wasser aus Rohren der Wasserversorgung, verbundenen Einrichtungen, Heizungs- oder Klimaanlagen sowie Wasserbetten oder Aquarien. Ein Rohrbruch fällt damit unter diese Gefahr. Schäden durch Grundwasser, stehendes oder fließendes Gewässer, Überschwemmung oder Witterungsniederschläge oder einen durch diese Ursachen hervorgerufenen Rückstau sind davon ausdrücklich ausgenommen. Überschwemmung und Rückstau zählen stattdessen zu den weiteren Naturgefahren (Elementargefahren), die laut den Musterbedingungen nur versichert sind, soweit dies zusätzlich vereinbart wurde; Grundwasser ist dort nur erfasst, wenn es infolge von Witterungsniederschlägen oder ausufernden Gewässern an die Erdoberfläche tritt. Die Musterbedingungen der Wohngebäudeversicherung (VGB 2022) grenzen Leitungswasser gleich ab und sehen Elementargefahren nur in Verbindung mit einer anderen versicherten Gefahr vor. Maßgeblich ist immer der eigene Vertrag.
Warum ist Hochwasser aufwendiger in der Sanierung?
Hochwasser hinterlässt oft mehr als sichtbare Schäden: Schlamm, verunreinigtes Wasser und durchnässte Bauteile können nach Angaben der Verbraucherzentrale die Gesundheit gefährden, sodass vorab geprüft werden sollte, ob durchfeuchtete Baumaterialien mit Schimmel, Öl, Chemikalien oder Asbest belastet sind. Schimmel- oder schadstoffbelastete Materialien dürfen dabei nicht ohne geeignete Schutzmaßnahmen entfernt werden. Bei einem klar abgrenzbaren Rohrbruch mit sauberem Trinkwasser entfällt die Prüfung auf Verunreinigungen durch das eingedrungene Wasser in der Regel. Ob die betroffenen Baustoffe selbst Schadstoffe enthalten, sollte vor einem Rückbau dagegen unabhängig von der Schadensart geklärt werden: Nach den Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung (VdS 3150) muss bei Gebäuden mit Baubeginn vor dem 31.10.1993 mit dem Vorhandensein von Asbest gerechnet werden.
Was sollte man nach Hochwasser nicht selbst tun?
- überflutete Bereiche nur betreten, wenn Strom und Gas abgeschaltet sind – laut Verbraucherzentrale besteht sonst Lebensgefahr durch Stromschlag; abschalten nur, wenn Sicherungskasten oder Gasabsperrung trocken und ohne Weg durch Wasser erreichbar sind, sonst den Bereich nicht betreten, keine Schalter betätigen und von draußen die Feuerwehr (112) oder den Strom- bzw. Gasnetzbetreiber verständigen, ebenso bei Gasgeruch
- ein Gebäude mit deutlich sichtbaren Rissen oder Verformungen erst betreten, wenn die Standsicherheit überprüft wurde
- keine tragenden Bauteile entfernen oder beschädigte Bereiche eigenständig umbauen
- einen vollgelaufenen Keller nicht zu früh leerpumpen, solange außen noch Wasser ansteht
- schimmel- oder schadstoffbelastete Materialien nicht ohne Schutzmaßnahmen entfernen
- bei Sofortzusagen oder pauschalen Lösungen ohne vorherige Untersuchung vorsichtig sein
Ein zu frühes Leerpumpen kann laut Verbraucherzentrale zu schweren Gebäudeschäden führen, etwa wenn der Wasserdruck von außen auf ein bereits entleertes Bauteil einwirkt und die Konstruktion dadurch beschädigt wird. Ein seriöser Handwerksbetrieb nimmt sich dagegen Zeit für eine gründliche Besichtigung vor Ort, bevor er ein konkretes Vorgehen vorschlägt, statt sofort mit den Arbeiten zu beginnen.
Was bedeutet das für die Trocknung?
Bei beiden Schadensarten gilt: Erst wenn die Ursache beseitigt und stehendes Wasser entfernt ist, kann die eigentliche Trocknung beginnen. Bei Hochwasser kommt hinzu, dass verunreinigte Materialien meist vollständig ausgebaut statt nur getrocknet werden, während bei einem sauberen Leitungswasserschaden häufiger ein Erhalt der Bausubstanz möglich ist. Auch der zeitliche Aufwand unterscheidet sich: Nach einem Rohrbruch kann die Trocknung oft zügig nach Ursachenbeseitigung und Schadenaufnahme beginnen; müssen dafür Bauteile geöffnet werden, ist die Frage nach Asbest und anderen Schadstoffen auch hier vorab zu klären. Nach Hochwasser stehen vor der Trocknung häufig noch die Prüfung auf eingetragene Schadstoffe und ein umfangreicherer Rückbau an. Wie sich Leitungswasserschäden von Elementarschäden versicherungsrechtlich genauer abgrenzen, erklärt eine eigene Frage. Zum weiteren Ablauf der Sanierung informiert Wiederherstellung/Sanierung.
Quellen
- Allgemeine Hausrat Versicherungsbedingungen (VHB 2022 – Quadratmetermodell), unverbindliche Musterbedingungen, Abschnitte A 1, A 5, A 6 – Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV)
- Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen (VGB 2022 – Wohnflächenmodell), unverbindliche Musterbedingungen, Abschnitte A 1 und A 4 – Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV)
- Hochwasser-Schäden: Tipps zur Sanierung und Handwerkersuche – Verbraucherzentrale Bundesverband
- VdS 3150 – Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung, Ausgabe 2025-01 (02), Abschnitte 4.4.1 (Hinweis zum Umgang mit Asbest) und 6.1 (qualifizierte Schadenaufnahme) – VdS Schadenverhütung GmbH / Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV)
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